Wim02 - Einsendeaufgabe WM110

[mseifert]

Hallo,

irgendwie komme ich bei der Einsendeaufgabe 1 / WM110 nicht weiter. Ich stehe vollkommen auf dem Schlauch.

Es geht hier um das Mietshaus, das 700 000 Euro kostet und nach 4 Jahren zu 800 000 Euro verkauft werden kann.

zu A) ich habe die Kapitalwertmethode angewandt => Zahlenreihe aufgestellt (-700 000; + 22000/1,05 .... 31000/1,05^4;800 000/1,05^4)
Ergebnis hab ich: 51481,33Euro
Nun soll geprüft werden, ob sich die Investion durch Finanzierung mit Hilfe eines Kredites lohnt. Wie geht das?

zu C) Wie ist hier das vorgehen? Habe bei der Internen Zinsfluß-Methode iInt = 1,08 gesetzt. jedoch weis ich nicht, was ich dann für iPos und iNeg geschweige denn Cpos und Cneg einstetzen soll! Bin hier auf dem Holzweg?

Vielen Dank für eure Hilfe.

Michael